Villa - A vendre

€ 475.000
Beneluxlaan 5, 1800 Vilvorde
2 110 m² 1

Description

Maison individuelle d’exception près du parc Trois Fontaines

Charmante maison 4 façades idéalement située à Vilvorde, Beneluxlaan 5, dans une rue calme en cul-de-sac, juste à côté du magnifique parc Drie Fonteinen.
Un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et arrêts de bus.

Construite en 1964, la maison se trouve sur un spacieux terrain de 1.383 m² et offre une superficie habitable de 110 m².

Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger et salon, cuisine et véranda avec vue sur le jardin.
• Entresol : deux grandes chambres et une salle de bain.
• Garage intégré et cave sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités de rangement.

Label PEB F, donc obligation de rénovation, mais une isolation du plancher de la cave et des murs extérieurs suffit pour atteindre le label D (voir rapport PEB).
La maison est en bon état général et constitue une excellente base pour qui souhaite moderniser tout en vivant dans un cadre exceptionnel à Vilvorde : calme, verdure et proximité de toutes commodités.

Une visite s’impose!

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Finances

  • Prix: € 475.000,00
  • Disponible: à l'acte

Terrain

  • Superficie terrain: 1.383,00 m²
  • Jardin: Oui

Urbanisme

  • Affectation: Non communiqué
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Non communiqué
  • Intimation en justice: Non communiqué

Energie

  • 795
  • PEB score: 795 kWh/m²/an
  • PEB classe: F
  • Type de chauffage: Mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage: Individuel

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Bâtiment

  • Surface habitable: 110,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1964
  • État: À rafraîchir

Parking

  • Garage: Oui

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